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古北瑞仕花园|雄踞黄金城道小区

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发布日期:2021/5/21来源:信义房屋

古北瑞仕花园坐落于古北新区黄金城道,光影斑驳流年绰绰,风吹沙沙作响的梧桐树,这里不仅是不可多得的都市繁华地带,更是温馨舒适的理想家园。

荐读:古北瑞仕花园坐落于古北新区黄金城道,光影斑驳流年绰绰,风吹沙沙作响的梧桐树,这里不仅是不可多得的都市繁华地带,更是温馨舒适的理想家园。


信义房屋每期为大家推荐一个上海的明星楼盘,包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析,您若有想了解的楼盘,可以留言给我们哦~


古北瑞仕花园

古北瑞仕花园位于黄金城道500弄,坐落于黄金城道步行街,西沿玛瑙路、南临黄金城道步行街、东面毗邻伊梨南路、北依新虹桥花园,属于长宁古北板块,是古北新区二期中自成一体的精致样板生活区。

古北瑞仕花园采用古朴庄重的建筑立面、色彩,使老古北的欧洲建筑风格得以一定的延续,与新古北的新古典欧洲建筑风格相吻合。步行5分钟即可步行街的中央广场,有大量的长凳和浓密的树荫为住户提供了一个社区交流场所,家长们可以坐在长凳上看着他们的孩子滑旱冰,而老人们则可以在小的花园区内锻炼身体。 

古北瑞仕花园是由15栋高层组成,建筑层数16-29层。两梯两户的板式建筑,充分满足了上海地域对南北通风和日照的居住需求,将小区整个水景、广场、植物等有效集合,体现了建筑融于景观的享受。

古北瑞仕花园内配有5000多平米的会所,闲暇之余可以前往休闲娱乐运动,另外小区同时建有两层大型地下车库,让爱车族再无后顾之忧。

 

古北瑞仕花园占地42403平方米,建筑面积137386平方米,容积率3.24,整体绿化率高达50%,总户数769户,开发商是上海城建置业发展有限公司,物业公司是上海新古北物业管理有限公司。

 

古北瑞仕花园周边配套

古北瑞仕花园与众学府为邻,长宁路幼儿园、宋庆龄国际幼儿园、育苗幼儿园、建青实验学校、上海商学院、上海戏剧学院等,为孩子提供一站式高起点的成长环境。


古北瑞仕花园处于市中心,轨道交通非常方便,10号线伊犁路站,15号线姚虹路站,500米内即可达到高岛屋,距离本小区100米有早安巴黎,600米地下花卉市场,覆盖长宁古北商业标杆,汇聚各类购物、休闲、办公、酒店等。

 

古北瑞仕花园坐落于黄金城道步行街上,步行街上有广场、喷泉、咖啡店、饭店、零售商店、剧场和一个四周环树的阶梯平台。


市场分析

从今年4月起,长宁区二手房月均成交基本稳定在90套左右,其中古北瑞仕花园在古北板块,成交稳定在2-3套之间,而成交合同均价稳定在12万/㎡左右,成交多以自住置换为主。

租赁市场中,该小区二房月租金在2万/㎡-2.1万/㎡,三房月租金在2.5万/㎡-2.8万/㎡,大三房月租金在3万/㎡左右,可见市中心高品质房源价格依然坚挺。

 

好房连连看

好房1:古北瑞仕花园

挂牌价格:2323万

房屋户型:3房2厅2卫

建筑面积:154.31㎡

房屋地址:黄金城道500弄

竣工时间:2005年

装修情况:精装修

房源点评:高区视野采光好,两房朝南,厨卫全明产权清晰,无抵押无贷款

备案号:10090784

好房2:古北瑞仕花园

房屋户型:3房2厅2卫

挂牌价格:2380万到手

建筑面积:174.24㎡

房屋地址:黄金城道500弄

竣工时间:2006年

装修情况:精装

房源点评:古北在售大三房,双南户型,看小区花园

备案号:9695168

好房3:虹景花苑

房屋户型:3房2厅2卫

挂牌价格:1500万各付

建筑面积:161.22㎡

房屋地址:长宁区虹古路11弄

竣工时间:1998年

装修情况:精装

房源点评:房型方正,南北通透,产权清晰,一梯两户

备案号:10252778

图片好房4 :汇龙新城

房屋户型:2房2厅1卫

挂牌价格:1658万到手

建筑面积:107.25㎡

房屋地址:上海黄浦区打浦桥徐家汇路了515弄

竣工时间:2002年

装修情况:精装

房源点评:全南两房,带超大连体大阳台,高区采光无遮挡,一人产权,无抵押无贷款无户口,豪华精装修带地暖

备案号:10253793

 

实力团队

信义房屋古北店位于黄金城道472号(近伊犁路),坐落在美丽的黄金城道步行街上,店内荣誉区摆满了古北店所获得的奖项,向客户展示着古北店的专业实力。

 

同仁多年服务于长宁古北板块,是熟悉古北板块的置业顾问,如您在古北有房产需求,请选择信义房屋。

主要经营:古北瑞仕花园、华丽家族、古北国际广场、御翠豪庭、古北国际花园、强生古北花园

 

专业店长

王春祥店长于2016年加入信义房屋,目前就职于信义房屋古北一店,服务古北板块的客户。他认为,今年第一季度以来上海二手房交易量逐步增加,3月成交量更达到3.94万套。4月成交量略有下滑成交2.4万套,主要原因是3月中下旬受市场传闻影响集中网签造成4月上旬签约量较低,另一方面3、4月大量一手住宅楼盘集中上市分流了部分二手房购房群体。

 

值得注意的是,4月成交量体同比近一年来首次出现双降,也基本验证了他前期对于成交量拐点的预测,从市场整体看上海楼市已逐渐回归理性健康。


最后预祝有需要在上海置业的客户都能实现自己的家业梦想,而他愿成为是你们实现家业梦想最坚定的守护者。


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